A BudaPart egy megvalósuló álom. Igazi emberközpontú élettér, amelyben a környezetbarát csúcstechnológia, a gondos mérnöki tervezés és a természetközeliség inspiráló harmóniát közvetít. Megbecsüljük azt, amit a környezet és az urbánus közeg, azaz a folyó és a közeli belváros kínál a BudaPart helyszínén, és a területet ezekre a szinergiákra építve varázsoljuk harmonikus és inspiráló közeggé.

Kiemelt célunk, hogy Budapest új városnegyede izgalmas színfoltot jelentsen majd az ide költözőknek, a munkába járóknak, valamint a kikapcsolódási céllal érkező városlakóknak is. A BudaPart egyedi beruházás Magyarországon mind elhelyezkedésének, mind a zöld és vízterület magas arányának köszönhetően. Az 54 hektárnyi területből 11 hektárnyi vízfelület és 20 hektárnyi zöldfelület olyan érzést nyújt, mintha nem is egy nyüzsgő világvárosban lennénk.

Featured

A BudaPart számokban

iroda
250000
m2 iroda
kiskereskedelmi terület
15000
m2 kiskereskedelmi terület
lakás
3000
lakás
fő
30000

Az épületről

fő

Hazánk egyik legnagyobb olajipari vállalat szákházának, a MOL Campus 120 méteres, ikonikus épületének közvetlen szomszédságában található irodaépület. A BudaPart irodaházai közül elsőként kerül átadásra várhatóan 2020 első negyedévében. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az irodaépület dél-keleti sarkából látható az öböl vize, valamint a BudaPart tér, ami az új városnegyed kapuja lesz.
A LEED GOLD minősítést célzó irodaház jelenleg az aláírt bérleti szerződések, illetve szándéknyilatkozatok formájában közel 90%-os előbérlettel rendelkezik. 2020-ban, az átadást követően olyan cégek költöznek be, mint a DBH Serviced Office 2500 négyzetméter bérelt területtel, de emellett a Melódin, az Atradius Magyarország, a Semcon Hungary, doTerra és a Sió ECKES is az újgenerációs irodaházunkat választották.

Megközelítés

A főváros XI. kerületében található BudaPart GATE a jövő Budapestjének szimbolikus épülete, a MOL Campus mellett helyezkedik el a BudaPart városnegyed kapujának jobb oldalán. A Duna mindössze 5 perc sétányira elérhető, ahonnan vízitaxival akár 5-6 perc alatt elérhető a belváros. A Könyves Kálmán körút, valamint a Rákóczi-híd meghosszabbításán, a Szerémi úton könnyedén elérhetőek autópályáink, amik összeköttetést nyújtanak a nyugati és déli országrészekkel. A budai alsó rakpart pár perc alatt elérhető, ahol közlekedési lámpák nélkül 15-20 perc alatt Észak-Budán vagy bármely hídon lehetünk. A 4-es metróvonal a hamarosan átadásra kerülő meghosszabbított vonalú 1-es villamossal kötött pályán elérhető.

Megközelítés

A járatmódosításoknak köszönhetően a buszvonalak új megállóhelyei közvetlenül az épület mellett lesznek. A tervezési- és engedélyeztetési eljárásokra tett fejlesztői vállalásunkat teljesítve a Fonódó II. villamosvonallal közvetlenül, kötött pályán elérhető lesz a belváros kicsivel több mint 10 percen belül, a Gellért téren való átszállás nélkül. Azaz Te döntöd majd el, hogy végigrobogsz Budán akár a Bécsi útig vagy Kamaraerdőig vagy a főváros forgataga felé veszed az irányt munka után vagy reggel ezen városrészekből éred el könnyedén a nem mindennapi lehetőségeket rejtő (rekreáció és szolgáltatások) munkahelyed.
A szomszédos székháznak köszönhetően bizonyára egy BUBI közbrigarendszer állomás is lesz az épület tövében.
Az épület mindkét tornyának alján lesz egy lobby. A gépjárműforgalmat illetően a be- és kihajtás a keleti, valamint a nyugati oldalon lesz. Amennyiben hazafelé délre tartasz, úgy a villamosmegálló után építünk egy visszakanyarodó sávot, természetesen közlekedési lámpával.

Alapadatok

Teljes alapterület

20 092 m2

Átlagos szintterület

kb. 2400 m2

Min. bérelhető terület

kb. 300 m2

Közös terület szorzó

2,99%

Üzemeltetési díj

1300 Ft m2/hó + áfa

Iroda bérleti díj

15,5-17,5 € m2/hó + áfa

Üzlethelyiségek

713 m2

Üzlethelyiségek bérleti díja

15,5-17,5 € m2/hó + áfa

Raktárterület

528 m2

Raktárterület bérleti díj

8 € m2/hó + áfa

Parkolóhelyek

401 db

Pakolóhelyek bérleti díja

100 €/hely/hó + áfa

Min. bérleti idő

5 év

Kaució mértéke

3 hónap

Virtuális szintválasztó

Az I. ütem tervezett szolgáltatásai

  • Pékség Pékség
  • Bank Bank
  • Szépségszalon Szépségszalon
  • Kávézó Kávézó
  • Kantin Kantin
  • Cukrászda Cukrászda
  • Fitness terem Fitness terem
  • Trafik Trafik
  • Mobil szolgáltató Mobil szolgáltató
  • Óvoda Óvoda
  • Gyógyszertár Gyógyszertár
  • Showroom Showroom
  • Élelmiszerbolt Élelmiszerbolt
  • Dohánybolt Dohánybolt
  • Varroda Varroda
  • Borkereskedés Borkereskedés
  • Pékség Pékség
  • Bank Bank
  • Szépségszalon Szépségszalon
  • Kávézó Kávézó
  • Kantin Kantin
  • Cukrászda Cukrászda
  • Fitness terem Fitness terem
  • Trafik Trafik
  • Mobil szolgáltató Mobil szolgáltató
  • Óvoda Óvoda
  • Gyógyszertár Gyógyszertár
  • Showroom Showroom
  • Élelmiszerbolt Élelmiszerbolt
  • Dohánybolt Dohánybolt
  • Varroda Varroda
  • Borkereskedés Borkereskedés

Műszaki adatok

Műszaki adatok
  • Magas energiahatékonyságú homlokzati rendszer
  • Független kettős elektromos betáplálás
  • Optimális benapozás
  • Nagy zöld felületek
  • LEED GOLD minősítés
  • Különleges, egyedi építészeti megoldások
  • Reprezentatív recepció
  • Hatékony alaprajzi elrendezés
  • 285 cm belmagasságú irodaterületek
  • Saját vizesblokk és teakonyha
  • Süllyesztett álmennyezet energiahatékony világítótestekkel
  • Álpadló padlódobozokkal

Galéria

Kapcsolat

PROPERTY MARKET PROPERTY MARKET
Telekesi-CSUHAY BORBÁLA, MRICS
Telekesi-CSUHAY BORBÁLA, MRICS

Értékesítési és vagyonkezelési igazgató

+36 1 241 0080
sales@budapart.hu

CUSHMAN & WAKEFIELD CUSHMAN & WAKEFIELD
SZÁNTÓ TAMARA, MRICS
SZÁNTÓ TAMARA, MRICS

Associate, irodabérbeadási vezető

+36 30 249 5621
tamara.szanto@cushwake.com

ESTON ESTON
SVÉGER NIKOLETT
SVÉGER NIKOLETT

Tanácsadó

+36 20 400 9061
nikolett.sveger@eston.hu

Tudj meg többet a BudaPart GATE-ről

Irodaépület

Kérjük, minden *-gal jelölt mezőt tölts ki az alábbi űrlapon. A megadott email címre fogjuk kiküldeni a BudaPart GATE bemutató brosúrát.

További irodák a BudaParton

Amennyiben az átadás időpontja nem felel meg elképzeléseidnek, úgy ezen a kivételes helyszínen további irodaépületeket tudunk kínálni neked. 8-10 év távlatában 13 irodaház épül meg a Dombóvári és Budafoki út mentén. Legyél start-upper vagy egy multinacionális cég ügyvezetője, HR vagy beszerzési menedzsere, számításba kell vedd Budapest új városnegyedének irodakínálatát. Ez a legjobb döntés, ahol a lokáció adta feltöltődési alternatívák a munkavállalói elégedettséget és a produktivitást az egekbe emelik.

Ismerd meg a többi irodát a BudaParton

Közreműködő cégek

Fejlesztő

A Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. munkatársai eddig közel 1,5 millió négyzetméter beépített területet, majdnem ötven sikeresen lezárt projektet és több ezer vételi és bérbeadási tranzakciót tudhatnak maguk mögött.

Kivitelező

A Market Építő Zrt. hazánk egyik vezető építő és magasépítő válla-lata. A teljes mértékben magyar tulajdonban lévő cég 20 év tapasztalattal, valamint számos kiváló referenciával rendelkezik. Évi közel 50 beruházást valósít meg, 8000 megbízható együttműködő partnerrel dolgoznak együtt.

Építésziroda

A Stúdió’100 Építészeti Kft. immár húsz éve meghatározó szereplője a hazai piacnak, épületeik szervesen hozzátartoznak a budapesti városképhez. A tervezőiroda szerteágazó portfóliójának kiemelt szegmense az irodaház-építészet; munkájukat számos szakmai elismerés övezi. Projektjeiket korszerű és tartós műszaki és építészeti megoldások jellemzik.